KAISEI本町

  • 大阪府大阪市西区立売堀一丁目

  • OsakaMetro御堂筋線 / 本町駅 徒歩3分

  • 2003年築 / 12階建 / 52戸 / RC造

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価格偏差値

61.6
非常に割安

推定相場価格より14.7%割安

販価
1,800万円
51.5万円/㎡
相場
2,109万円
60.3万円/㎡
1,313
1,844
2,375
2,906
AI査定結果
推定相場価格
2,109万円
60.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,844万円〜2,375万円
52.7万円/㎡〜67.9万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2026年4月5日
KAISEI本町
1,800万円（51.5万円/㎡）/ 2階 / 34.97㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は62.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/051,800万円51.5万円2階 34.97㎡ 1DK北
2025/10/022,100万円68.1万円11階 30.84㎡ 1K南
2025/08/302,100万円63.4万円3階 33.11㎡ 1K北
2024/11/202,260万円66.9万円6階 33.76㎡ 1K南
2024/07/091,750万円64.2万円11階 27.25㎡ 1K北
2024/02/272,080万円61.6万円6階 33.76㎡ 1K-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は58.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/05
KAISEI本町
大阪市西区立売堀一丁目
本町駅3分 1,800万円51.5万円34.97㎡1DK2階 / 12階建 北2003年52戸RC
2024/02/16シティライフクラウンハイム長堀通
大阪市西区北堀江二丁目
西大橋駅2分 2,580万円62.2万円41.48㎡1LDK11階 / 11階建 北1998年70戸SRC
2024/11/13ラブニール西長堀パークフロント
大阪市西区本田一丁目
西長堀駅8分 2,250万円61.7万円36.45㎡1LDK5階 / 11階建 -2008年50戸RC
2024/12/03Lavenir西長堀ParkFront
大阪市西区本田一丁目
西長堀駅8分 2,180万円59.8万円36.45㎡1LDK9階 / 11階建 南東2008年50戸RC
2025/11/30エイペックス中之島南
大阪市西区江戸堀一丁目
肥後橋駅5分 1,630万円56.9万円28.63㎡1K6階 / 13階建 -2003年48戸SRC
2026/03/22ダイドーメゾン大阪中之島
大阪市西区江戸堀一丁目
肥後橋駅5分 1,480万円53.4万円27.74㎡1R8階 / 12階建 -2004年42戸SRC
2025/11/24KAISEI江戸堀
大阪市西区江戸堀一丁目
肥後橋駅6分 1,700万円48.2万円35.25㎡1K4階 / 12階建 南2005年79戸RC
2024/01/14カイセイ江戸堀
大阪市西区江戸堀一丁目
肥後橋駅5分 1,850万円52.5万円35.25㎡1K3階 / 12階建 -2005年79戸RC
2024/04/30ユニーブル靭公園
大阪市西区靱本町三丁目
阿波座駅3分 2,390万円56.8万円42.05㎡1LDK7階 / 11階建 南西1999年60戸SRC
2023/08/26APEX中之島南
大阪市西区江戸堀一丁目
肥後橋駅4分 1,460万円53.9万円27.09㎡1K3階 / 13階建 北東2003年48戸SRC
2025/10/08プロシード本町西セレーノ
大阪市西区靱本町三丁目
阿波座駅2分 1,900万円62.3万円30.49㎡1DK5階 / 12階建 南2006年42戸RC
2024/02/23KAISEI本町通
大阪市西区西本町三丁目
阿波座駅2分 1,800万円60.6万円29.68㎡1K2階 / 11階建 -2002年60戸RC
2023/11/28インベスト本町WEST
大阪市西区立売堀四丁目
阿波座駅2分 1,350万円50.6万円26.66㎡1K6階 / 12階建 東2006年33戸RC
2024/04/30カイセイ阿波座
大阪市西区立売堀四丁目
阿波座駅1分 1,980万円54.0万円36.67㎡1DK6階 / 11階建 南西2003年40戸RC
2026/03/03ライオンズマンション阿波座
大阪市西区立売堀三丁目
阿波座駅1分 1,890万円62.8万円30.1㎡1R2階 / 14階建 西1998年60戸SRC
2024/02/11リーガル四ツ橋筋
大阪市西区京町堀一丁目
肥後橋駅3分 1,760万円58.0万円30.34㎡1K4階 / 13階建 -2005年54戸RC
2026/01/30ラナップスクエア南堀江
大阪市西区南堀江四丁目
ドーム前千代崎駅4分 1,510万円56.5万円26.72㎡1K3階 / 11階建 -2008年40戸RC
2025/05/19ジュネーゼ本町西
大阪市西区立売堀三丁目
阿波座駅4分 2,000万円55.7万円35.91㎡1DK12階 / 12階建 西2003年32戸SRC
2024/04/06エスリード西本町
大阪市西区西本町一丁目
本町駅3分 1,690万円58.1万円29.08㎡1K4階 / 15階建 -2005年102戸SRC
2024/08/08リーガル四ツ橋II
大阪市西区新町二丁目
西大橋駅4分 1,950万円64.3万円30.33㎡1K8階 / 11階建 -2004年29戸RC
2025/11/01オルフェアV番館
大阪市西区立売堀一丁目
本町駅5分 1,780万円56.3万円31.63㎡1K4階 / 12階建 北2004年30戸SRC
2024/09/13リーガル四ツ橋ドゥーエ
大阪市西区新町二丁目
西大橋駅4分 1,850万円61.0万円30.33㎡1K8階 / 11階建 北2004年29戸RC
2023/10/15リーガル西長堀
大阪市西区南堀江三丁目
西長堀駅3分 1,980万円56.3万円35.18㎡1DK10階 / 11階建 北1998年58戸RC
2023/08/26大阪教科図書ビル
大阪市西区立売堀一丁目
本町駅3分 1,750万円64.2万円27.25㎡1K11階 / 12階建 北2003年52戸RC
2023/08/26カイセイ本町
大阪市西区立売堀一丁目
本町駅4分 1,750万円64.2万円27.25㎡1K11階 / 12階建 北2003年52戸RC
2024/02/10プレサンス南堀江パークサイド
大阪市西区南堀江三丁目
西長堀駅4分 2,210万円61.6万円35.85㎡1DK3階 / 11階建 北2003年38戸RC
2023/12/26CityLifeクラウンハイム長堀通
大阪市西区北堀江二丁目
西大橋駅1分 2,580万円62.2万円41.48㎡1LDK11階 / 11階建 北1998年70戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%下落、大阪市西区では10.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（51.5万円）は大阪市西区の平均と比較して29.3%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
67.3万円/㎡
前年比-4.2%
大阪市西区
72.8万円/㎡
前年比+10.9%
大阪府
大阪市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名KAISEI本町
所在地大阪府大阪市西区立売堀一丁目
交通OsakaMetro御堂筋線本町駅徒歩3分
築年月2003年
階数12階建
総戸数52戸
建物構造RC
土地権利所有権

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